래미안 라그란데 입주자 모집공고문, 분양가, 평면도, 조감도, 청약일정

래미안 라그란데는 동대문구 이문동에 분양하는 단지로 외대앞역, 신이문역 등이 가까이 있고 이문초, 한국외국어대학교 등 학군지로서도 나쁘지 않아보입니다. 또한 경희의료원, 삼육서울병원, 코스크코 등 생활권도 나쁘지 않습니다. 의랑 중랑천 등 쾌적한 자연환경이 있으며 대규모 뉴타운이 조성될 예정으로 관심을 받고 있습니다.

 

 

 

 

 

1. 래미안 라그란데 입주자 모집공고문, 분양공고문

 

입주자 모집 공고문을 보면 분양가 등 자세한 내용을 대부분 알 수 있습니다. 관심 있는 분들은 바로 아래 내용을 다운로드 받아서 이용하시길 바랍니다.

 

래미안 라그란데_입주자모집공고.pdf

4.31MB

 

 

 

위치: 서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대 (클릭하시면 네이버지도 '래미안 라그란데' 로 이동)

 

세대정보: 총 3,069 세대(일반분양 920세대)

 

규모: 총 39개동 (지하 5층~ 최고 27층)

 

일반분양 주택형(전용면적)

52㎡ (45세대) ,  55㎡ (173세대) ,  59㎡A (267세대) ,  59㎡B (110세대) ,  59㎡C (2세대) ,  74㎡A (39세대) ,  74㎡B (9세대) ,  74㎡C (75세대) ,  84㎡A (140세대) ,  84㎡B (39세대) ,  84㎡C (3세대) ,  99㎡ (10세대) ,  114㎡ (8세대)

 

분양 시행사 전화번호: 0507-1343-7467

 

입주예정시기: 2025년 1월

 

래미안 라그란데 홈페이지: https://www.raemian.co.kr/sales/s/lagrande?src=image&kw=000055

 

 

 

 

 

2. 래미안 라그란데 분양가

 

52평형(1~10층 이상): 6억 8천~7억 4천

55평형(1~20층 이상): 7억 5천~7억 8천

59평형(1~20층 이상): 8억~8억 8천

74평형(1~10층 이상): 8억 7천~9억 5천

84평형(4~10층 이상): 10억

99평형(1~5층): 12억~13억

114평형(1~5층): 13억 9천~15억

 

사실 저층은 큰 의미가 없기에 고층 기준으로 본다면 6억 8천에서 15억까지 가능합니다.

국민평형 84평형으로 보면 약 10억원 정도 비용이 들 것으로 보입니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 래미안 라그란데 청약일정 

 

 

구분	특별공급	일반 1순위	일반 2순위	당첨자 발표
일정	8월 14일(월)	8월 16일(수)	8월 17일(목)	8월 23일(수)
방법	인터넷 청약(09:00~17:30)	인터넷 청약(09:00~17:30)	인터넷 청약(09:00~17:30)	개별조회

 

 

 

 

청약홈(청약 사이트): https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

 

 

 

사진을 클릭하면 청약홈 이동함.

 

 

 

 

4. 래미안 라그란데 평면도

 

평면도는 타입별로 다양해서 홈페이지를 참고하시는게 좋을 듯합니다. 참고하실 분들은 평면도 안내 공식 사이트로 이동합니다.

 

클릭하시면 평면도 안내 사이트로 이동

 

 

 

 

 

5. 청약 자격

 

서울특별시 동대문구는 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주해야 1 순위 중 우선공급 대상 요건(해당 주택건설지역 거주자) 을 충족하게 되며 국내에 거주하지 않고

해외에 장기간 체류하고 있는 상태에서 해당 주택건설지역 1 순위자로 청약 당첨되는 것은 부정 당첨자에 해당되오니 청약 시 유의하시기 바람

(동일순위 신청자 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 서울시에 거주하는 신청자가 수도권 신청자보다 우선합니다. 즉, 거의 서울신청자가 된다는 말입니다.)

 

 

 

 

6. 일반분양 동호수표

 

조합원이 좋은 평형은 거의 들고 가기에 52, 55, 74C 말고는 고층평형이 거의 없습니다. 

 

 

 

 

6. 분석

 

주변 단지들을 보면 19년도에 지은 래미안이 있는데 현재 84평형 기준으로 약 10억원에 거래되고 있기에 25년에 입주하는 아파트가 10억이라면 나쁘지 않은 가격입니다. 하지만 좋은 평형이 없는 것은 아쉬움이 남습니다. 그리고 미래 가치도 중요한데 근처에 대단지가 또 입주 예정이라서 살기에는 좋은 지역으로 변한 가능성이 높다고 봅니다. 역도 근처에 있기에 종로 등으로 출근하기도 나쁘지 않습니다.